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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
EXCLUSIVITEAu Sud de Vence, dans un environnement campagne et à proximité des écoles, Agréable villa familiale, comprenant de plain-pied : hall d'entrée avec placards, salle de séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T6 VENCE
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756 000 € | 3 761 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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756 000 € | 3 761 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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790 000 € | 3 892 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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795 000 € | 3 581 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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795 000 € | 3 581 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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799 900 € | 4 232 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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740 000 € | 3 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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800 000 € | 4 706 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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740 000 € | 3 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |
| 14/10/2024 | 150 Che Saint Donat | 670 000 € | 157 m² | 4 268 € |
| 11/09/2024 | 295 Av Marechal Joffre | 927 000 € | 147 m² | 6 306 € |
| 29/07/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 07/06/2024 | 933 Che Des Panoramas | 1 188 820 € | 152 m² | 7 821 € |
| 29/05/2024 | 610 Av Des Templiers | 625 000 € | 146 m² | 4 281 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 22/04/2024 | 244 Che Du Cagnosc | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |