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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans un quartier recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette belle villa récente construite en 2014, parfaitement équipée, bien exposée et bien pensée. Vous disposez d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 070 748 € | 110 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 1 122 720 € | 162 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 767 €/mois | 20 506 €/mois | 1 218 060 € | 258 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 364 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 473 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENCE
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999 000 € | 7 292 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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999 000 € | 6 616 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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990 000 € | 6 735 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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980 000 € | 6 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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975 000 € | 5 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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960 000 € | 6 531 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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960 000 € | 6 531 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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950 000 € | 6 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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950 000 € | 6 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 VENCE
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1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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945 000 € | 7 052 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 817 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue De La Coste | 410 750 € | 120 m² | 3 423 € |
| 15/05/2025 | 609 Av Rhin Et Danube | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 24/04/2025 | 306 Che De La Sine | 550 000 € | 113 m² | 4 867 € |
| 26/03/2025 | 1428 Che De Sainte Colombe | 553 300 € | 126 m² | 4 391 € |
| 20/03/2025 | 511 Che Du Galinier | 617 770 € | 116 m² | 5 326 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 06/02/2025 | 2655 Rte De Grasse | 580 000 € | 119 m² | 4 874 € |
| 29/01/2025 | 381 Av Henri Matisse | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | 900 000 € | 139 m² | 6 475 € |
| 17/12/2024 | 1126 Che De Sainte Colombe | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 13/12/2024 | 110 Rte De Saint Jeannet | 525 000 € | 114 m² | 4 605 € |
| 05/12/2024 | 335 Che De Vosgelades | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 21/11/2024 | 224 Che Des Meillieres Ouest | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | 841 798 € | 151 m² | 5 575 € |