Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 400 m²
Véritable coup de coeur assuré pour cette somptueuse et luxueuse propriété au calme absolu qui profite d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines, le village de Sain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 342 €/mois | 131 339 €/mois | 3 640 728 € | 377 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 814 €/mois | 96 406 €/mois | 3 817 680 € | 554 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 011 €/mois | 69 730 €/mois | 4 141 980 € | 878 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 759 €/mois | 56 845 €/mois | 4 502 160 € | 1 238 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 250 €/mois | 49 242 €/mois | 4 875 000 € | 1 611 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
3 400 000 € | 8 500 € | 400 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
3 400 000 € | 8 500 € | 400 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
3 400 000 € | 8 500 € | 400 m² | 8 | Voir |
|
T11 TOURRETTES SUR LOUP
|
3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 11 | Voir |
|
T11 TOURRETTES SUR LOUP
|
3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 11 | Voir |
|
T11 TOURRETTES SUR LOUP
|
3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |