Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 400 m²
À seulement cinq minutes du village de Vence, cette villa d'exception vous accueille dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 342 €/mois | 131 339 €/mois | 3 640 728 € | 377 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 814 €/mois | 96 406 €/mois | 3 817 680 € | 554 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 011 €/mois | 69 730 €/mois | 4 141 980 € | 878 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 759 €/mois | 56 845 €/mois | 4 502 160 € | 1 238 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 250 €/mois | 49 242 €/mois | 4 875 000 € | 1 611 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
3 400 000 € | 8 500 € | 400 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
3 400 000 € | 8 500 € | 400 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
3 400 000 € | 8 500 € | 400 m² | 8 | Voir |
|
T11 TOURRETTES SUR LOUP
|
3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 11 | Voir |
|
T11 TOURRETTES SUR LOUP
|
3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 11 | Voir |
|
T11 TOURRETTES SUR LOUP
|
3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |