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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Magnifique 3 pièces de 85 m² avec terrasse exceptionnelle de 85CO-EXCLUSIVITÉ – VENCE / À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE Magnifique 3 pièces de 85 m² avec terrasse exceptionnelle...
Chemin de Fonzeri 06140 Vence
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENCE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VENCEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLi2p Actuel
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419 000 € | - |
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#aCtip
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429 000 € | +2,4% |
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#aCy2X
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429 000 € | +2,4% |
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#aF7lE
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429 000 € | +2,4% |
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#aLUab
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419 000 € | - |
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#aPHTM
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419 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 214 Che Sainte Anne | 528 000 € | 94 m² | 5 617 € |
| 13/06/2025 | 230 Che Des Fourches | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Du Portail Levis | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 13/05/2025 | 301 Bd Emmanuel Maurel | 412 000 € | 75 m² | 5 493 € |
| 07/05/2025 | 61 Che Du Siege | 325 500 € | 94 m² | 3 463 € |
| 28/03/2025 | 1978 Av De Provence | 345 400 € | 83 m² | 4 161 € |
| 27/03/2025 | 309 Av Henri Giraud | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 25/03/2025 | 9b Av De La Resistance | 262 790 € | 77 m² | 3 413 € |
| 14/03/2025 | 485 Av De Provence | 313 680 € | 83 m² | 3 779 € |
| 25/02/2025 | 309 Che Du Baric | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 07/02/2025 | 265 Che Claire Fontaine | 528 000 € | 88 m² | 6 000 € |
| 20/12/2024 | 89 Av Des Allies | 248 000 € | 78 m² | 3 179 € |
| 19/12/2024 | 155 Av Henri Giraud | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 17/12/2024 | 346 Che De La Fontette | 524 300 € | 96 m² | 5 461 € |
| 02/12/2024 | 327 Av General Leclerc | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |