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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
Maison de 186 m² avec piscine et double garage au calme à VenceBienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence de confiance à Vence. Nous avons le plaisir de vous propo...
Chemin des Cystes 06140 Vence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 489 €/mois | 34 815 €/mois | 965 076 € | 100 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 1 011 960 € | 146 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 1 098 000 € | 232 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 1 193 520 € | 328 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 292 400 € | 427 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VENCE
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890 000 € | 4 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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920 000 € | 3 817 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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T8 VENCE
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870 000 € | 4 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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860 000 € | 4 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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860 000 € | 4 095 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 887 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 887 € | 194 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 05/01/2024 | 1833 Che Du Riou | 1 559 000 € | 200 m² | 7 795 € |
| 22/11/2023 | 306 Che De La Sine | 499 000 € | 164 m² | 3 043 € |
| 26/10/2023 | 262 Che Des Cambreniers | 1 355 000 € | 180 m² | 7 528 € |
| 29/09/2023 | 12 Av Des Pins | 987 600 € | 178 m² | 5 548 € |
| 26/09/2023 | 1858 Che Du Pioulier | 1 560 000 € | 166 m² | 9 398 € |
| 22/09/2023 | 493 Che Des Fourches | 1 650 300 € | 200 m² | 8 252 € |