Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Vente Maison traditionnelle 8 piècesiad France - Geraldine Mario vous propose: VENCE - Maison Traditionnelle, Piscine, vue mer et montagnes, Jardin Paysager Bienvenue dans cette c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM9j3 Actuel
|
860 000 € | - |
|
#aEbCh
|
870 000 € | +1,2% |
|
#aM6ai
|
860 000 € | - |
|
#aMfwA
|
860 000 € | - |
|
#aMlrJ
|
860 000 € | - |
|
#aPmz8
|
860 000 € | - |
|
#aMuEy
|
860 000 € | - |
|
#aNkh4
|
860 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VENCE
|
860 000 € | 4 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
860 000 € | 4 095 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
870 000 € | 4 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 VENCE
|
895 000 € | 3 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 VENCE
|
895 000 € | 3 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
920 000 € | 3 817 € | 241 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 05/01/2024 | 1833 Che Du Riou | 1 559 000 € | 200 m² | 7 795 € |
| 26/10/2023 | 262 Che Des Cambreniers | 1 355 000 € | 180 m² | 7 528 € |
| 29/09/2023 | 12 Av Des Pins | 987 600 € | 178 m² | 5 548 € |
| 22/09/2023 | 493 Che Des Fourches | 1 650 300 € | 200 m² | 8 252 € |
| 19/09/2023 | 426 Che Du Suveran | 965 000 € | 215 m² | 4 488 € |
| 18/09/2023 | 1240 Che Des Anc Combattants En Afn | 790 500 € | 180 m² | 4 392 € |