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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
VENASQUE - EXCLUSIVITÉVENTE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 174 800 – Rente mensuelle : 1 660 Viager occupé, âge de l'occupant 92 ansVisite virtuelle disponible sur notre site internetC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 782 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENASQUE ↗ +16.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENASQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRcYy Actuel
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174 800 € | - |
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#aQVMy
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174 800 € | - |
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#aV78g
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174 800 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 619 Rte De L Appie | 877 900 € | 139 m² | 6 316 € |
| 18/11/2024 | 2862 Rte De Gordes | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |
| 28/08/2024 | 518 Che Des Garrigues | 458 400 € | 150 m² | 3 056 € |
| 16/07/2024 | 248 Che De La Peiriere | 505 000 € | 165 m² | 3 061 € |
| 11/04/2024 | 5290 Rue St Paul | 537 700 € | 190 m² | 2 830 € |
| 02/02/2024 | 1416d Rte De Carpentras | 492 200 € | 140 m² | 3 516 € |
| 05/12/2023 | 994a Che Des Garrigues | 404 450 € | 145 m² | 2 789 € |