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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Au calme, 5 mn du village de Venasque, 40 mn d'Avignon TGV, en position dominante sur les Monts du Vaucluse , villa construitre en 1984 d'environ 155 m² avec grands garages, piscin...
28 Chemin de Belle Croix 84210 Venasque
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 303 €/mois | 19 100 €/mois | 529 452 € | 54 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 80 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 602 280 € | 127 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 180 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENASQUE ↗ +16.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENASQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERNES LES FONTAINES
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DIDIER
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VENASQUE
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488 000 € | 3 366 € | 145 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 619 Rte De L Appie | 877 900 € | 139 m² | 6 316 € |
| 18/11/2024 | 2862 Rte De Gordes | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |
| 06/09/2024 | 1516 Rte De Carpentras | 715 400 € | 126 m² | 5 678 € |
| 28/08/2024 | 518 Che Des Garrigues | 458 400 € | 150 m² | 3 056 € |
| 16/07/2024 | 248 Che De La Peiriere | 505 000 € | 165 m² | 3 061 € |
| 02/02/2024 | 1416d Rte De Carpentras | 492 200 € | 140 m² | 3 516 € |
| 05/12/2023 | 994a Che Des Garrigues | 404 450 € | 145 m² | 2 789 € |