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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison de 5 piècesA VENDRE : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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296 000 € | 2 596 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 VENABLES
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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261 312 € | 2 233 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCELLES SUR SEINE
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 327 Che Du Roule | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 20/08/2024 | 22 Rue Du Pre Aubry | 192 800 € | 125 m² | 1 542 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Des Roses | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Sources | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 02/11/2023 | 5 Che De La Tour | 145 100 € | 88 m² | 1 649 € |
| 13/10/2023 | 5c Rue Des 9 Et 10 Juin 1940 | 143 000 € | 96 m² | 1 490 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue De La Mare - Venables | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 15/06/2023 | 8 Rue Du Pont Bleu | 313 460 € | 101 m² | 3 104 € |
| 30/05/2023 | 78 Rue Des Vignes Du Val | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 17/05/2023 | 71 Che Du Roule | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 24/03/2023 | 16 Rte Des Plantes | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |