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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison à vendre VENABLESVenables – Maison charmante et calme sur l'axe Les Andelys – Gaillon Cette charmante maison se situe dans un cadre calme et paisible, idéalement positionnée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 VENABLES
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250 000 € | 2 049 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCELLES SUR SEINE
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 COURCELLES SUR SEINE
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES SUR SEINE
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES SUR SEINE
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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261 312 € | 2 233 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR LE ROULE
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269 000 € | 2 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 206 000 € | 136 m² | 1 515 € |
| 21/02/2025 | 90 Rue Des Vignes Du Val | 274 000 € | 140 m² | 1 957 € |
| 19/12/2024 | 327 Che Du Roule | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 20/08/2024 | 22 Rue Du Pre Aubry | 192 800 € | 125 m² | 1 542 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Des Roses | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Sources | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 11/01/2024 | 2 Rue De L Eglise - Venables | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 15/06/2023 | 8 Rue Du Pont Bleu | 313 460 € | 101 m² | 3 104 € |
| 30/05/2023 | 78 Rue Des Vignes Du Val | 90 000 € | 114 m² | 789 € |