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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Éric Dessales vous propose: Velleron - Maison de village avec jardin et garage en bord de Sorgue. Laissez-vous séduire par cette raviss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VELLERON ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VELLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VELLERON
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318 000 € | 3 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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318 000 € | 3 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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318 000 € | 3 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 VELLERON
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VELLERON
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VELLERON
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VELLERON
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VELLERON
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277 000 € | 2 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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277 000 € | 2 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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277 000 € | 2 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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277 000 € | 2 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VELLERON
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Che Des Reybauds | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/04/2025 | 5048 Le Village | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 5609 Le Village | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 13/12/2024 | 238 Che De La Faleche | 249 533 € | 107 m² | 2 332 € |
| 09/12/2024 | 5178 Rue Frederic Mistral | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 26/11/2024 | 207 Rue De La Plantade | 347 100 € | 105 m² | 3 306 € |
| 05/11/2024 | 660 Che Des Granges Blanches | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 16/10/2024 | 5690 Les Capelets | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 30/09/2024 | 511 Che Des Bardesques | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 06/09/2024 | 982 Che De Cambuisson | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 05/09/2024 | 75 Che Des Cades | 411 500 € | 97 m² | 4 242 € |
| 05/09/2024 | 5037 Rue Des Vautes | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 09/08/2024 | 96 Che De La Raffinade | 376 400 € | 84 m² | 4 481 € |
| 30/05/2024 | 35 Che Du Stade | 328 000 € | 95 m² | 3 453 € |
| 27/05/2024 | 5286 Grande Palud | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |