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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison/villa 5 pièces VELLERONSituée dans un cadre idyllique, cette maison de village allie caractère et confort moderne. Avec une surface totale de 170 m² dont 90 m² habitables, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELLERON ↘ -2.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aELWS Actuel
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325 000 € | - |
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#aAADE
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325 000 € | - |
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#aAVED
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318 000 € | -2,2% |
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#b0UEF
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318 000 € | -2,2% |
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#aDqjI
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325 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Che Des Reybauds | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/04/2025 | 5048 Le Village | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 5609 Le Village | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 13/12/2024 | 238 Che De La Faleche | 249 533 € | 107 m² | 2 332 € |
| 09/12/2024 | 5178 Rue Frederic Mistral | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 26/11/2024 | 207 Rue De La Plantade | 347 100 € | 105 m² | 3 306 € |
| 05/11/2024 | 660 Che Des Granges Blanches | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 16/10/2024 | 5690 Les Capelets | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 30/09/2024 | 511 Che Des Bardesques | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 06/09/2024 | 982 Che De Cambuisson | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 05/09/2024 | 75 Che Des Cades | 411 500 € | 97 m² | 4 242 € |
| 05/09/2024 | 5037 Rue Des Vautes | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 09/08/2024 | 96 Che De La Raffinade | 376 400 € | 84 m² | 4 481 € |
| 30/05/2024 | 35 Che Du Stade | 328 000 € | 95 m² | 3 453 € |
| 27/05/2024 | 5286 Grande Palud | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |