Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Charmante Maison d'environ 140 m² avec Grand Terrain à VélinesDécouvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune de Vél...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9RKo Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aYyln
|
169 000 € | -6,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VELINES
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELINES
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELINES
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELINES
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 VELINES
|
169 000 € | 1 083 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 VELINES
|
169 000 € | 1 083 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTCARET
|
164 500 € | 1 028 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 VELINES
|
164 000 € | 1 123 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELINES
|
164 000 € | 1 123 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VELINES
|
164 000 € | 1 123 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 114a Le Bourg | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 04/01/2024 | 6 Che Des Noisetiers | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 21/09/2023 | 3 Rte De La Garde | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |