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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Maison traditionnelle d'environ 200 m² de superficie totale, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 670 m² exposée plein sud, offrant une agréable luminosité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 297 €/mois | 19 082 €/mois | 528 948 € | 62 018 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 648 €/mois | 14 085 €/mois | 557 760 € | 90 830 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 143 450 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 668 400 € | 201 470 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 731 700 € | 264 770 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Velaux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELAUX ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRkIN Actuel
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485 000 € | - |
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#bRIDw
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485 000 € | - |
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#bSJJV
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485 000 € | - |
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#bU0Mn
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485 000 € | - |
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#bUml3
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485 000 € | - |
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#ceXfy
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485 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
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T5 VELAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VELAUX |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 467 Che Du Vallon Des Brayes | 438 510 € | 200 m² | 2 193 € |
| 24/03/2026 | 431 Le Vallon Du Duc | 901 150 € | 160 m² | 5 632 € |
| 27/10/2025 | 467 Che Du Vallon Des Brayes | 780 000 € | 200 m² | 3 900 € |
| 02/10/2025 | 6378 Les Chaumes | 698 000 € | 177 m² | 3 944 € |
| 29/07/2025 | 240 Che De La Verdiere | 800 000 € | 195 m² | 4 103 € |
| 04/07/2025 | 135 Che De La Plaine De Mery | 1 129 450 € | 200 m² | 5 647 € |
| 03/06/2025 | 446 Av Pierre Puget | 629 100 € | 174 m² | 3 616 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Victor Gelu | 540 500 € | 172 m² | 3 142 € |
| 18/12/2024 | 141 Che De La Plaine De Pecout | 526 500 € | 165 m² | 3 191 € |
| 05/07/2024 | 9999 Che Des Restanques | 880 053 € | 162 m² | 5 432 € |
| 11/04/2024 | 361 Che De La Verane | 910 000 € | 175 m² | 5 200 € |
| 15/02/2024 | 4 Av Paul Cezanne | 735 000 € | 160 m² | 4 594 € |