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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement T3 avec vue imprenable sur les VoironsExclusivité à Veigy-Foncenex. Situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et verdoyante, cet appartement de type 3 offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VEIGY FONCENEX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VEIGY FONCENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SCIEZ
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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266 000 € | 3 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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266 000 € | 3 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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266 000 € | 3 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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270 000 € | 4 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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256 000 € | 3 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUVAINE
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256 000 € | 3 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIEZ
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIEZ
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275 000 € | 4 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIEZ
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279 000 € | 4 164 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CERGUES
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279 500 € | 4 051 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SCIEZ
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 142 Rte Des Trepets | 256 500 € | 61 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 406 Rte Du Chablais | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 27/02/2025 | 120 Che De La Chaux | 271 220 € | 73 m² | 3 715 € |
| 07/02/2025 | 120 Che De La Chaux | 221 550 € | 48 m² | 4 616 € |
| 27/01/2025 | 120 Che De La Chaux | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 17/01/2025 | 180 Che De La Colombiere | 377 000 € | 40 m² | 9 425 € |
| 20/12/2024 | 655 Rte Du Chablais | 325 600 € | 66 m² | 4 933 € |
| 19/12/2024 | 120 Che De La Chaux | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 26/11/2024 | 120 Che De La Chaux | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 22/10/2024 | 314 Rte Du Pont De L'hermance | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 30/09/2024 | 1037c Rte Des Mermes | 295 000 € | 50 m² | 5 900 € |
| 30/09/2024 | 120 Che De La Chaux | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 05/09/2024 | 312 Rte Du Chablais | 172 000 € | 46 m² | 3 739 € |
| 26/08/2024 | 120 Che De La Chaux | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 09/08/2024 | 374 Rte Du Chablais | 187 150 € | 40 m² | 4 679 € |