Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Charmante maison avec terrasse à VEIGNE.Concept immo37 vous présente une maison avec un intérieur chaleureux et fonctionnel. Située au centre bourg de Veigné, elle se compose au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VEIGNE ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VEIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adbWz Actuel
|
179 900 € | - |
|
#aiADb
|
179 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SORIGNY
|
185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORIGNY
|
185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORIGNY
|
185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBAZON
|
169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTBAZON
|
169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTBAZON
|
169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 SORIGNY
|
166 331 € | 2 160 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SORIGNY
|
166 331 € | 2 160 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTBAZON
|
162 000 € | 2 000 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORIGNY
|
159 900 € | 2 050 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORIGNY
|
159 900 € | 2 050 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 All De La Robinetterie | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 24/06/2025 | 14 Av Du Chateau De Valmer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Chateau Du Rivau | 256 000 € | 81 m² | 3 160 € |
| 23/05/2025 | 22 All Des Pins | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 23/05/2025 | 687 La Chataigneraie | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Chateau Du Rivau | 247 500 € | 80 m² | 3 094 € |
| 13/03/2025 | 57b Av De Couzieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue De La Martiniere | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 16/01/2025 | 5939 Rue De L Opera | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 20/12/2024 | 6 Sq De La Belle Etoile | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Du Stade | 237 020 € | 100 m² | 2 370 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Ceres | 175 500 € | 79 m² | 2 222 € |
| 12/11/2024 | 22 Rue De Sardelle | 165 200 € | 68 m² | 2 429 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue Julie-victoire Daubie | 262 100 € | 84 m² | 3 120 € |