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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Christophe NICOLAS (EI) Dans un quartier à côté de Vedène. Jolie Maison de 152 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 774 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à man...
2564 Route de Vedène 84700 Sorgues
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VEDENE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEDENE
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437 000 € | 2 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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437 000 € | 2 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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437 000 € | 2 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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437 000 € | 2 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VEDENE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 102 Rue Rainoardi | 444 380 € | 135 m² | 3 292 € |
| 28/04/2025 | 299 Av Marius Jouveau | 231 000 € | 130 m² | 1 777 € |
| 21/02/2025 | 150 Av De La Liberation | 303 500 € | 140 m² | 2 168 € |
| 22/01/2025 | 194 Rue Jean Moulin | 345 976 € | 145 m² | 2 386 € |
| 28/06/2024 | 170 Che De St Rasset | 100 660 € | 137 m² | 735 € |
| 14/06/2024 | 128 Rue Des Freres Lumiere | 372 200 € | 178 m² | 2 091 € |
| 05/03/2024 | 339 Che De Chaffard | 385 000 € | 146 m² | 2 637 € |
| 23/11/2023 | 9003a Rte De Saint Saturnin | 474 900 € | 128 m² | 3 710 € |
| 13/11/2023 | 657 Av Des Lacs | 314 500 € | 121 m² | 2 599 € |
| 09/11/2023 | 677 Av De La Fonderie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 19/10/2023 | 197 Che De La Grangette | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 14/06/2023 | 105 Rue De L'ancienne Carriere | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 07/06/2023 | 210a Av Alphonse Daudet | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 22/05/2023 | 446 Rue St Gens | 247 000 € | 127 m² | 1 945 € |
| 09/05/2023 | 628 Rue De La Colline Ste Anne | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |