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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Cédric Phalippon vous propose: Idéal artisan- Veauche- Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 DépôtsBienvenue à Veauche, dans cette charmante maison tradition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEAUCHE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEAUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEAUCHE
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393 000 € | 3 047 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 VEAUCHE
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393 000 € | 3 047 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 VEAUCHE
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 VEAUCHETTE
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347 000 € | 2 169 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 VEAUCHETTE
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VEAUCHETTE
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VEAUCHETTE
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VEAUCHETTE
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 4 Lot Les Eglantiers | 342 000 € | 103 m² | 3 320 € |
| 06/03/2025 | 41b Rte De St Bonnet Les Oules | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 17/02/2025 | 20 Lot Village Du Guillon | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 02/12/2024 | 46 Av De La Liberation | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 13/08/2024 | 32 Clos Marcel Pagnol | 345 060 € | 112 m² | 3 081 € |
| 08/08/2024 | 63 Av Irenee Laurent | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 16/07/2024 | 1 Lot Le Domaine Des Vollons | 239 950 € | 122 m² | 1 967 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Du Chemin Vert | 281 300 € | 106 m² | 2 654 € |
| 14/06/2024 | 36c Av D Andrezieux | 285 180 € | 104 m² | 2 742 € |
| 08/04/2024 | 6b Rue Des Metiers | 338 800 € | 136 m² | 2 491 € |
| 30/01/2024 | 6 Lot Les Rieux | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue Du Gabion | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 22/12/2023 | 36 All Des Capucines | 287 100 € | 118 m² | 2 433 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Du Docteur Igor Masourenok | 330 500 € | 115 m² | 2 874 € |
| 01/12/2023 | 41b Rte De St Bonnet Les Oules | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |