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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement T3 - 83 m² Découvrez ce charmant appartement T3 , situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Avec ses 83 m² de surface habitable, cet appartement ...
3 Place Jacques Raffin 42340 Veauche
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VEAUCHE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VEAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPJMe Actuel
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265 000 € | - |
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#aFnQg
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269 000 € | +1,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VEAUCHE
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265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 VEAUCHE
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265 000 € | 3 193 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 VEAUCHE
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 VEAUCHE
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249 900 € | 3 163 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VEAUCHE
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VEAUCHE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VEAUCHE
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285 000 € | 3 314 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 30 Rue Barthelemy Villemagne | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Gabion | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Antoine Paccard | 213 500 € | 79 m² | 2 703 € |
| 15/10/2024 | 10c Rue De L Abbe Durand | 119 500 € | 88 m² | 1 358 € |
| 03/10/2024 | 21 Av Irenee Laurent | 83 000 € | 67 m² | 1 239 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Du Gabion | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 09/09/2024 | 3 Av Henri Planchet | 169 040 € | 86 m² | 1 966 € |
| 01/08/2024 | 10 Pl Aristide Briand | 36 000 € | 74 m² | 486 € |
| 26/07/2024 | 17c Av De La Liberation | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Barthelemy Villemagne | 183 400 € | 76 m² | 2 413 € |
| 04/07/2024 | 18 Av De La Liberation | 228 000 € | 102 m² | 2 235 € |
| 01/07/2024 | 20b Rue Du Chemin Vert | 215 800 € | 75 m² | 2 877 € |
| 27/06/2024 | La Cite Saint-laurent | 111 000 € | 67 m² | 1 657 € |
| 26/06/2024 | 41 Rue Barthelemy Villemagne | 260 500 € | 102 m² | 2 554 € |
| 14/06/2024 | 7 Clos Bien Vivre | 181 800 € | 63 m² | 2 886 € |