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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
VEAUCHE / SECTEUR PLAINE. RARE A LA VENTE !! EN REZ DE JARDIN DANS UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE DE 2006. F3 LUMINEUX BIEN ENTRETENU DE 78,80 M2 CARREZ EXPOSE S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VEAUCHE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VEAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6gic Actuel
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249 900 € | - |
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#b1AdY
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249 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VEAUCHE
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249 900 € | 3 204 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 30 Rue Barthelemy Villemagne | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Gabion | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 27/11/2024 | 22 Av Antoine Paccard | 213 500 € | 79 m² | 2 703 € |
| 15/10/2024 | 10c Rue De L Abbe Durand | 119 500 € | 88 m² | 1 358 € |
| 03/10/2024 | 21 Av Irenee Laurent | 83 000 € | 67 m² | 1 239 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Du Gabion | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 09/09/2024 | 3 Av Henri Planchet | 169 040 € | 86 m² | 1 966 € |
| 01/08/2024 | 10 Pl Aristide Briand | 36 000 € | 74 m² | 486 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Du Marche | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 26/07/2024 | 17c Av De La Liberation | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Barthelemy Villemagne | 183 400 € | 76 m² | 2 413 € |
| 01/07/2024 | 20b Rue Du Chemin Vert | 215 800 € | 75 m² | 2 877 € |
| 27/06/2024 | La Cite Saint-laurent | 111 000 € | 67 m² | 1 657 € |
| 14/06/2024 | 7 Clos Bien Vivre | 181 800 € | 63 m² | 2 886 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue Du Gabion | 267 500 € | 79 m² | 3 386 € |