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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Élodie Pierozzi vous propose: Charmante Maison de Ville de 103m² à Vaux-sur-Seine offre un cadre de vie confortable et convivial, à deux pas des commodités.Avec ses 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR SEINE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSHkB Actuel
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277 900 € | - |
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#ayUPc
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265 000 € | -4,6% |
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#aT5SJ
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265 000 € | -4,6% |
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#aB6bm
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289 000 € | +4,0% |
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#aTaAb
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277 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUX SUR SEINE
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SEINE
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 2 829 € | 106 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 EVECQUEMONT
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239 900 € | 2 142 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14b Rue Masson | 273 000 € | 82 m² | 3 329 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Clos Des Groux | 150 420 € | 95 m² | 1 583 € |
| 05/03/2025 | 129 Rue Du Gen De Gaulle | 283 000 € | 116 m² | 2 440 € |
| 28/01/2025 | 66 Rue Du Temple | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 21/01/2025 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 424 500 € | 100 m² | 4 245 € |
| 19/12/2024 | 93 Av Marcelle | 716 970 € | 118 m² | 6 076 € |
| 03/06/2024 | 23 Av Lucie | 670 000 € | 96 m² | 6 979 € |
| 31/05/2024 | 5 Imp Du Gypse | 464 655 € | 117 m² | 3 971 € |
| 30/05/2024 | 1 Av De Paris | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 23/05/2024 | 152 Rue Du Gen De Gaulle | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 25/04/2024 | 207 Rue Du Gen De Gaulle | 335 900 € | 110 m² | 3 054 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue De La Croix | 192 450 € | 106 m² | 1 816 € |
| 12/03/2024 | 5021 Le Jonquet | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue De La Petite Haie | 302 000 € | 120 m² | 2 517 € |
| 29/09/2023 | 31 Rue Des Groux | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |