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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Située au coeur d'un lotissement privé cette agréable maison bénéficie d'un emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, à seulement 700 mètres du centre-ville et 1,1 km de la plage de Na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 35 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 52 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 83 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 117 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 152 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAUX SUR MER ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAUX SUR MER
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320 320 € | 4 576 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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320 320 € | 4 576 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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320 320 € | 4 576 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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320 320 € | 4 512 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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321 850 € | 4 598 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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321 850 € | 4 598 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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321 850 € | 4 598 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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284 900 € | 4 383 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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284 900 € | 4 383 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 VAUX SUR MER
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284 490 € | 3 793 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VAUX SUR MER
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279 900 € | 4 373 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 7 Rue De La Clairiere | 397 680 € | 78 m² | 5 098 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Edith Piaf | 235 497 € | 80 m² | 2 944 € |
| 16/05/2025 | 17 Bd De La Cote De Beaute | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 12/05/2025 | 28 Rue Des Tourterelles | 280 560 € | 68 m² | 4 126 € |
| 06/05/2025 | 11a Rue De La Roche | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 25/04/2025 | 71b Bd De La Cote De Beaute | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 14/04/2025 | 65 Rue De Verdun | 414 250 € | 54 m² | 7 671 € |
| 09/04/2025 | 105 Av Frederic Garnier | 208 278 € | 54 m² | 3 857 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De Verdun | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 20/03/2025 | 11b Rue De La Roche | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Du Fief Des Taillis | 293 780 € | 70 m² | 4 197 € |
| 24/02/2025 | 10 All Reine Des Pres | 264 400 € | 80 m² | 3 305 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue De L Ocean | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Roseaux | 458 220 € | 79 m² | 5 800 € |