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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle arborée d'environ 970 m² . Pourquoi vous allez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 295 €/mois | 28 167 €/mois | 780 780 € | 80 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 818 760 € | 118 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 888 300 € | 188 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 265 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 345 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR MER ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUX SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUX SUR MER
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720 600 € | 5 459 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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718 000 € | 5 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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718 000 € | 5 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX SUR MER
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718 000 € | 5 439 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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715 000 € | 5 417 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX SUR MER
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 600 € | 5 225 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 600 € | 5 225 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 600 € | 5 225 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 600 € | 5 225 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 600 € | 5 225 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 600 € | 5 225 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 000 € | 5 635 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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710 000 € | 5 635 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR MER
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699 900 € | 5 555 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Grives | 481 330 € | 140 m² | 3 438 € |
| 22/05/2025 | 7b Rue Benjamin Delessert | 1 096 500 € | 157 m² | 6 984 € |
| 02/05/2025 | 16b All Des Mesanges | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 31/03/2025 | 122 Rue De La Roche | 317 536 € | 125 m² | 2 540 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Des Amaryllis | 571 346 € | 125 m² | 4 571 € |
| 19/02/2025 | 66b Bd Gen De Gaulle | 310 050 € | 112 m² | 2 768 € |
| 10/02/2025 | 29 Av Pasteur | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 17/01/2025 | 54 Av De L'ancien Port | 516 065 € | 120 m² | 4 301 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Plage | 447 000 € | 123 m² | 3 634 € |
| 16/12/2024 | 104 Rue De La Roche | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 13/12/2024 | 75 Av Frederic Garnier | 421 000 € | 105 m² | 4 010 € |
| 05/12/2024 | 13 Che Du Fenouil | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jousse | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Des Amaryllis | 577 100 € | 150 m² | 3 847 € |
| 01/10/2024 | 8 Imp De Gilet | 590 000 € | 128 m² | 4 609 € |