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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 227 m²
L'agence vous présente, située dans un secteur privilégié et très recherché, à proximité immédiate des falaises, de la mer, de petites criques et des plages de Nauzan ainsi que de ...
16 Rue Jean Mermoz 17640 Vaux-sur-Mer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 274 €/mois | 58 406 €/mois | 1 619 016 € | 167 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 148 €/mois | 42 873 €/mois | 1 697 760 € | 246 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 233 €/mois | 31 009 €/mois | 1 841 940 € | 390 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 342 €/mois | 25 279 €/mois | 2 002 080 € | 550 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 226 €/mois | 21 897 €/mois | 2 167 800 € | 716 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUX SUR MER ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19v8 Actuel
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1 511 000 € | - |
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#aDGSW
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1 410 750 € | -6,6% |
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#9Yi1u
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1 612 000 € | +6,7% |
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#9jZyM
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1 511 000 € | - |
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#aUl0i
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1 515 250 € | +0,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 21 Che Des Vignes | 775 000 € | 183 m² | 4 235 € |
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Cedres | 942 940 € | 193 m² | 4 886 € |
| 04/01/2024 | 12 Rue De La Galerne | 774 500 € | 189 m² | 4 098 € |
| 04/01/2024 | 14b Rue Des Banches De Mer | 1 375 000 € | 205 m² | 6 707 € |
| 16/06/2023 | 54 Rue Des Tourterelles | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |