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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 561 €/mois | 62 306 €/mois | 1 727 124 € | 179 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 092 €/mois | 45 733 €/mois | 1 811 040 € | 262 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 1 964 880 € | 416 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 899 €/mois | 26 967 €/mois | 2 135 760 € | 587 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 709 €/mois | 23 361 €/mois | 2 312 700 € | 764 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VAUX SUR MER ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Yi1u Actuel
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1 612 000 € | - |
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#aDGSW
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1 410 750 € | -12,5% |
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#b19v8
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1 511 000 € | -6,3% |
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#9jZyM
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1 511 000 € | -6,3% |
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#aUl0i
|
1 515 250 € | -6,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Cedres | 942 940 € | 193 m² | 4 886 € |
| 04/01/2024 | 12 Rue De La Galerne | 774 500 € | 189 m² | 4 098 € |
| 04/01/2024 | 14b Rue Des Banches De Mer | 1 375 000 € | 205 m² | 6 707 € |
| 16/06/2023 | 54 Rue Des Tourterelles | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |