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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À la recherche d'un lieu de vie alliant raffinement, fonctionnalité et bien-être au quotidien À Vauvert, entre Nîmes, Montpellier et les plages, dans un environnement résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAUVERT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAUVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqjmU Actuel
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519 000 € | - |
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#aAGhn
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499 000 € | -3,9% |
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#aFeeO
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484 000 € | -6,7% |
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#b2D31
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472 000 € | -9,1% |
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#b3l1y
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472 000 € | -9,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VAUVERT
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530 000 € | 3 064 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUVERT
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530 000 € | 3 099 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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530 000 € | 3 099 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUVERT
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUVERT
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUVERT
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUVERT
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUVERT
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLICIAN
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449 000 € | 2 974 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUVERT
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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445 000 € | 2 987 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUVERT
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 Rue Du Valat De La Reyne | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/06/2025 | 19 Rue Mireille | 309 882 € | 117 m² | 2 649 € |
| 29/04/2025 | 380 Rue Fernand Granon | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 04/04/2025 | 254a Rue Des Capitaines | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 31/03/2025 | 120 Che De Barbe Caillette | 508 800 € | 123 m² | 4 137 € |
| 10/03/2025 | 260 Rue Du Mas De Barbet | 266 170 € | 132 m² | 2 016 € |
| 06/03/2025 | 101 Rue Carnot | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 03/03/2025 | 9070 Mas Pres Gallician | 427 500 € | 155 m² | 2 758 € |
| 13/02/2025 | 18 Rue Posquiere | 187 610 € | 120 m² | 1 563 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Terraude | 212 000 € | 128 m² | 1 656 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Gaston Sauvaire | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 25/11/2024 | 9007 Saint Sauveur | 422 000 € | 168 m² | 2 512 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De Jozan | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 04/09/2024 | 14 Che Du Pic D Etienne | 323 617 € | 123 m² | 2 631 € |
| 23/07/2024 | 19 Rue Mireille | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |