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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
MaisonVAUREAL - Charmante maison individuelle située dans le secteur recherché du village de Vauréal. Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. Elle se compose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAUREAL
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T6 VAUREAL
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T6 VAUREAL
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359 900 € | 3 272 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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T6 VAUREAL
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T6 VAUREAL
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T6 VAUREAL
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUREAL
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349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue De L Epervier | 314 900 € | 88 m² | 3 578 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De L'allee Couverte | 432 000 € | 124 m² | 3 484 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 08/04/2025 | 27 Rue Du Message | 373 500 € | 91 m² | 4 104 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue De L Escarpolette | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Polisson | 307 050 € | 89 m² | 3 450 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue De La Boussole | 216 256 € | 96 m² | 2 253 € |
| 11/12/2024 | 30 Rue Vagabonde | 348 000 € | 88 m² | 3 955 € |
| 22/11/2024 | 78 Rue De L Harmonie | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 29/10/2024 | 70 Rue De L'armoise | 177 500 € | 98 m² | 1 811 € |