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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison familiale Calme absolu Plein sud Sans vis-à-visMaison familiale Calme absolu Plein sud Sans vis-à-vis Située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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349 900 € | 2 777 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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387 386 € | 2 787 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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329 000 € | 2 912 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUREAL
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 14/05/2025 | 25 All D'augusta | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Felix Rouget | 447 000 € | 142 m² | 3 148 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De L'allee Couverte | 432 000 € | 124 m² | 3 484 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 24/04/2025 | 5 All Du Divot | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 09/01/2025 | 28 Rue Du Chat Noir | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |
| 02/12/2024 | 79 Rue Des Groues | 338 000 € | 135 m² | 2 504 € |
| 29/10/2024 | 70 Rue De L'armoise | 177 500 € | 98 m² | 1 811 € |
| 24/09/2024 | 43 Rue De L Oree Du Bois | 364 900 € | 120 m² | 3 041 € |
| 18/09/2024 | 54 Rue De L'amazone | 432 650 € | 102 m² | 4 242 € |
| 28/08/2024 | 35 All D'augusta | 426 000 € | 101 m² | 4 218 € |