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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
RARE et UNIQUE, BELLE PROPRIÉTÉ de 163 m² UTILE sur le VILLAGE DE VAUREAL. VOTRE AGENCE L'ADRESSE vous propose cette Magnifique MAISON INDIVIDUELLE qui est un véritable COUP DE COE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZMcm Actuel
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499 901 € | - |
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#avxju
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498 750 € | -0,2% |
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#aLJqS
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498 750 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VAUREAL
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499 500 € | 2 806 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUREAL
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T8 VAUREAL
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T8 VAUREAL
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T8 VAUREAL
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T8 VAUREAL
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499 500 € | 2 806 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUREAL
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499 500 € | 2 806 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUREAL
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499 500 € | 2 806 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 VAUREAL
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499 500 € | 2 806 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 VAUREAL
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499 300 € | 3 285 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 All D'augusta | 443 000 € | 131 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Felix Rouget | 447 000 € | 142 m² | 3 148 € |
| 24/04/2025 | 5 All Du Divot | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 16/04/2025 | 85 Rue Des Pres | 348 635 € | 158 m² | 2 207 € |
| 14/01/2025 | 25ter Rue De L'ancienne Mairie | 474 000 € | 148 m² | 3 203 € |
| 09/01/2025 | 28 Rue Du Chat Noir | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 02/12/2024 | 79 Rue Des Groues | 338 000 € | 135 m² | 2 504 € |
| 18/10/2024 | 26 Av Martin Luther King | 510 000 € | 158 m² | 3 228 € |
| 04/09/2024 | 14 Av Martin Luther King | 437 000 € | 152 m² | 2 875 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Carneaux | 439 000 € | 145 m² | 3 028 € |
| 01/08/2024 | 50 Rue Nationale | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Du Voyage | 367 500 € | 134 m² | 2 743 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Maillet | 501 500 € | 174 m² | 2 882 € |
| 29/05/2024 | 17 All Du Practice | 541 800 € | 160 m² | 3 386 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Marqueterie | 524 000 € | 140 m² | 3 743 € |