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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
À vendre Maison individuelle à Vauréal, quartier recherchéDécouvrez cette jolie maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vauréal, à deux pas du cent...
53 Rue des Groues 95490 Vauréal
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUREAL ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VAUREALComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK4pr Actuel
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319 901 € | - |
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#am04B
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319 901 € | - |
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#amh6X
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319 900 € | - |
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#amBUR
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319 901 € | - |
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#aKD9f
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319 900 € | - |
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#aMHms
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319 900 € | - |
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#aMi5D
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319 900 € | - |
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#aMi31
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319 900 € | - |
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#b0OH2
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319 900 € | - |
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#aPB0n
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319 900 € | - |
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#aPNYl
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319 900 € | - |
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#aTVhP
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319 900 € | - |
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#aXnBS
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319 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Puiseux | 265 050 € | 97 m² | 2 732 € |
| 13/05/2025 | 72 Rue Des Rouges Gorges | 249 700 € | 80 m² | 3 121 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue De L Epervier | 314 900 € | 88 m² | 3 578 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue De Puiseux | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Des Rouges Gorges | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 08/04/2025 | 27 Rue Du Message | 373 500 € | 91 m² | 4 104 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue De L Epervier | 314 000 € | 80 m² | 3 925 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Boris Vian | 128 904 € | 109 m² | 1 183 € |
| 10/03/2025 | 5 Che Des Hauts Toupets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue De L Escarpolette | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue De La Bucherie | 274 039 € | 81 m² | 3 383 € |
| 22/01/2025 | 2ter Rue Des Marettes | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Polisson | 307 050 € | 89 m² | 3 450 € |
| 06/01/2025 | 56 Rue Des Aulnes | 517 000 € | 116 m² | 4 457 € |