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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater !Stop : Maison coup de coeur à Villefontaine ! SECTEUR 'VILLAGE DE MARQUES'Vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAULX MILIEU ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAULX MILIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAaPj Actuel
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240 000 € | - |
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#aywYB
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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224 000 € | 2 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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224 000 € | 2 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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224 000 € | 2 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VAULX MILIEU
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219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFONTAINE
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 60 Rue Centrale | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Franz Liszt | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 05/02/2025 | 37 Rte De Vienne | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 03/02/2025 | 49 Rte De Vienne | 331 750 € | 102 m² | 3 252 € |
| 02/01/2025 | 40 Rue Franz Liszt | 321 000 € | 85 m² | 3 776 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Franz Liszt | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Du Nautan | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Pic Vert | 324 130 € | 89 m² | 3 642 € |
| 27/06/2024 | 69 Rue Centrale | 300 510 € | 99 m² | 3 035 € |
| 14/02/2024 | 64 Rte De Vienne | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 26/12/2023 | 31 Rue Hector Berlioz | 250 150 € | 102 m² | 2 452 € |
| 08/09/2023 | 23 Rue Hector Berlioz | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 19/06/2023 | 34 Rue Hector Berlioz | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 16/05/2023 | 34 Rue Hector Berlioz | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 19/04/2023 | 126 Av Georges Bizet | 321 850 € | 91 m² | 3 537 € |