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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Offrez-vous confort et grands espaces avec ce charmant pavillon de 110 m² habitables, édifié sur une vaste parcelle de 670 m², dans un environnement calme et recherché.Ce bien se d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAUJOURS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAUJOURS
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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309 900 € | 2 951 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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309 900 € | 2 951 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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309 900 € | 2 951 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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309 900 € | 2 951 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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324 900 € | 3 124 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 VAUJOURS
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUJOURS
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T6 VAUJOURS
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUJOURS
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 171 Rue Du Limousin | 264 000 € | 106 m² | 2 491 € |
| 13/02/2025 | 68 Av Du Gen Charles De Gaulle | 302 000 € | 103 m² | 2 932 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bellay | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue De L Ile De France | 329 320 € | 117 m² | 2 815 € |
| 26/09/2024 | 2 All Des Sablons | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue De Sevran | 850 000 € | 100 m² | 8 500 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue De Sevran | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De Meaux | 630 000 € | 89 m² | 7 079 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue De La Mare Neuve | 349 000 € | 112 m² | 3 116 € |
| 20/06/2024 | 3 All De La Tournelle | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 29/03/2024 | 23 Res De La Vieille Fontaine | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 29/02/2024 | 7b Rue Giffard | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue Du Pre Des Saules | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 29/11/2023 | 144 Rue De Meaux | 18 257 164 € | 92 m² | 198 447 € |
| 27/06/2023 | 14 Vla De La Residence | 379 250 € | 100 m² | 3 793 € |