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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Vaucourtois : maison de 6 pièces (141 m²) en vente Paris à 30 min (Transilien P, Trilport) - Proche du centre-ville de Vaucourtois (77580), maison neuve 6 pièces en vente avec 2 ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 444 696 € | 46 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 466 320 € | 67 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 505 980 € | 107 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 151 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 196 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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T9 GUERARD
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415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR CRECY
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 GUERARD
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T7 VAUCOURTOIS
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SANCY
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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393 688 € | 2 715 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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391 688 € | 2 701 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/02/2025 | 4 Pl De La Mairie | 259 000 € | 165 m² | 1 570 € |
| 03/10/2024 | 4 Pl De La Mairie | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 24/04/2024 | 3 Cr 3 De La Foret Du Mans | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Courtier | 364 850 € | 133 m² | 2 743 € |