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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Au coeur d'un village dynamique, découvrez cette authentique maison charentaise alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous profiterez d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 354 144 € | 37 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 54 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 86 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 124 233 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 164 013 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5570 Les Arcs D Habrand | 187 000 € | 167 m² | 1 120 € |
| 02/07/2025 | 17 Rte Du Tertre | 197 000 € | 221 m² | 891 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Cimetiere | 50 000 € | 172 m² | 291 € |
| 12/09/2024 | 67 Rue De La Gare | 170 000 € | 179 m² | 950 € |