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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 131 m²
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un appartement T6 d’exception au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, idéalement située à Vars-Les-Claux, avec un dép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 787 €/mois | 41 779 €/mois | 1 158 108 € | 121 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 127 €/mois | 30 688 €/mois | 1 215 240 € | 178 903 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 332 €/mois | 22 218 €/mois | 1 319 760 € | 283 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 984 €/mois | 18 133 €/mois | 1 436 160 € | 399 823 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 1 564 800 € | 528 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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2 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 25 All Mancini | 810 000 € | 107 m² | 7 570 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue De Pra Coustan | 137 150 € | 124 m² | 1 106 € |