Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Geraldine Duville vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 61 m² environ, Haut Standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 446 376 € | 46 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 68 935 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 109 255 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 553 440 € | 154 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 203 575 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VARS ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8hfU Actuel
|
415 000 € | - |
|
#bmSMp
|
415 000 € | - |
|
#b6NUn
|
415 000 € | - |
|
#bsM8x
|
415 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 122 All Joffrin | 85 690 € | 43 m² | 1 993 € |
| 17/12/2025 | 1 Imp De La Martelle | 133 550 € | 44 m² | 3 035 € |
| 28/11/2025 | 122 All Joffrin | 179 420 € | 57 m² | 3 148 € |
| 12/11/2025 | 360d Crs Brayer | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 10/10/2025 | 80 All Mancini | 76 400 € | 43 m² | 1 777 € |
| 06/10/2025 | 33 All Journod | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 09/09/2025 | 128 Crs Fontanarosa | 219 000 € | 50 m² | 4 380 € |
| 19/08/2025 | 128 Crs Fontanarosa | 170 050 € | 43 m² | 3 955 € |
| 08/08/2025 | 33 All Journod | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 30/07/2025 | 360c Crs Brayer | 200 500 € | 43 m² | 4 663 € |
| 30/06/2025 | 12b Crs Guy Seradour | 265 050 € | 41 m² | 6 465 € |
| 27/06/2025 | 150 Crs Rohner | 175 000 € | 49 m² | 3 571 € |
| 13/06/2025 | 33 All Journod | 168 290 € | 48 m² | 3 506 € |
| 23/05/2025 | 360e All Martial Lucien | 222 017 € | 46 m² | 4 826 € |
| 22/05/2025 | 1033 Crs Francois Benard | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |