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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison Etrepilly 5 pièce(s) 126 m²A 5 minutes de Varreddes et de toutes ces commodités, une maison d'environ 126m² au sol et 117m² habitables, comprenant: - Au rez de chaussée: une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARREDDES ↗ +20.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARREDDES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VARREDDESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMBRY
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297 000 € | 2 250 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BARCY
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289 849 € | 2 456 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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289 500 € | 2 244 € | 129 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VARREDDES
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 VARREDDES
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T5 VARREDDES
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T7 CHAMBRY
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315 750 € | 2 546 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 8b Rue Du Bourreau | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 24/10/2024 | 9b Ptr Petite Rue | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 26/06/2024 | 2 Av Guy Denis | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 13/05/2024 | 2 Av Guy Denis | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 04/07/2023 | 6 Rue Des Pres | 462 800 € | 140 m² | 3 306 € |
| 11/04/2023 | 103 Rue Victor Clairet | 293 800 € | 100 m² | 2 938 € |