Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A VARENNES-JARCY sur un terrain de 535 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle AMETHYSTE 110 GI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 310 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VARENNES JARCY ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VARENNES JARCY
|
359 690 € | 3 270 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARENNES JARCY
|
358 953 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARENNES JARCY
|
358 953 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
352 900 € | 2 673 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
369 900 € | 3 626 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
369 900 € | 3 626 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
370 000 € | 2 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
370 000 € | 2 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
373 990 € | 2 968 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
373 990 € | 2 968 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
379 000 € | 2 961 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINCY SOUS SENART
|
379 900 € | 2 991 € | 127 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5 Rue De La Garenne | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 12/11/2024 | 10 Che De Varennes A Villemeneux | 386 630 € | 130 m² | 2 974 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Du Bel Air | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 02/07/2024 | 3b Imp Fernand Bosquillon Jarcy | 290 001 € | 105 m² | 2 762 € |
| 20/03/2024 | 23 Rue Du Bel Air | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |
| 25/09/2023 | 23b Rue Dieu | 392 200 € | 119 m² | 3 296 € |
| 21/09/2023 | 37 Rue De Mandres | 415 500 € | 115 m² | 3 613 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Michael Winburn | 341 700 € | 88 m² | 3 883 € |
| 13/06/2023 | 33 Rue De Vaux La Reine | 595 000 € | 129 m² | 4 612 € |
| 13/06/2023 | 2 Rue Boieldieu | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Des Pinsons | 485 000 € | 108 m² | 4 491 € |