Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arbor茅 - Terrasse et V茅randa ensoleill茅e Nich茅e au c艙ur de la paisible commune de Varaize, cette maison sur vide sanita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARAIZE ↗ +30.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARAIZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VARAIZE
|
228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARAIZE
|
228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARAIZE
|
228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARAIZE
|
228 000 € | 1 754 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE JUILLERS
|
230 050 € | 1 587 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
223 650 € | 1 398 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
223 000 € | 1 689 € | 132 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 3b Rue De La Prairie | 320 750 € | 127 m² | 2 526 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Godets | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Saint Jean | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Saint Nicolas | 83 000 € | 114 m² | 728 € |
| 04/09/2024 | 9 Che De La Richardiere | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue De Beauvais | 101 000 € | 104 m² | 971 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue De La Chailloterie | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue De La Place St Germain | 101 500 € | 115 m² | 883 € |
| 20/10/2023 | 17b Rue De Beauvais | 45 000 € | 130 m² | 346 € |