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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
** sectorisation Collège et Lycée Michelet**Et si vous profitiez du calme, du soleil et du chant des oiseaux dans un jardin arboré Votre agence Laforêt Vanves vous propose cette be...
17 Rue du Docteur Georges Lafosse 92170 Vanves
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 988 €/mois | 45 418 €/mois | 1 258 992 € | 130 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 002 €/mois | 33 339 €/mois | 1 320 240 € | 191 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 957 €/mois | 24 112 €/mois | 1 432 260 € | 303 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 1 563 840 € | 435 289 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 680 €/mois | 17 212 €/mois | 1 704 000 € | 575 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VANVES ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VANVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANVES
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1 175 000 € | 7 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VANVES
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1 175 000 € | 7 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VANVES
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1 175 000 € | 7 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VANVES
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VANVES
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VANVES
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1 145 000 € | 7 068 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 VANVES
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1 145 000 € | 7 025 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VANVES
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T7 VANVES
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T7 VANVES
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T6 VANVES
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1 045 000 € | 6 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 045 000 € | 6 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 045 000 € | 6 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVES
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1 045 000 € | 6 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 78 Rue Jullien | 2 000 000 € | 148 m² | 13 514 € |
| 28/11/2025 | 24b Rue Jean Bleuzen | 1 300 000 € | 168 m² | 7 738 € |
| 07/11/2025 | 36 Rue Mansard | 1 032 000 € | 142 m² | 7 268 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De L Eglise | 1 010 000 € | 127 m² | 7 953 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue De La Republique | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 15/07/2025 | 51 Rue Raphael | 1 224 750 € | 159 m² | 7 703 € |
| 15/07/2025 | 4 Vla Juliette De Wills | 1 030 000 € | 140 m² | 7 357 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Henri Martin | 688 120 € | 122 m² | 5 640 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Mansard | 995 000 € | 125 m² | 7 960 € |
| 02/08/2024 | 71 Av Victor Hugo | 1 275 900 € | 169 m² | 7 550 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Aristide Briand | 1 900 000 € | 138 m² | 13 768 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De L Avenir | 885 000 € | 153 m² | 5 784 € |
| 14/11/2023 | 8 Imp Sadi Carnot | 960 000 € | 150 m² | 6 400 € |
| 11/10/2023 | 18 Rue Mary Besseyre | 1 313 590 € | 124 m² | 10 593 € |
| 31/07/2023 | 38 Rue Aristide Briand | 1 261 000 € | 145 m² | 8 697 € |