Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISON VANNES RIVE DROITE 140 M² au sol 4 CH EN IMPASSE EMPLACEMENT RECHERCHE A deux pas du port de Vannes, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, les sentiers cô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 446 €/mois | 28 624 €/mois | 793 464 € | 82 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 832 080 € | 120 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 902 700 € | 191 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
739 000 € | 4 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
739 000 € | 4 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
741 600 € | 5 933 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
748 800 € | 5 990 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
748 800 € | 5 990 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
728 000 € | 5 237 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
728 000 € | 5 237 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
751 900 € | 5 570 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 VANNES
|
721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 13/06/2025 | 7 All De Park Kerh | 415 076 € | 118 m² | 3 518 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De La Brise | 535 200 € | 110 m² | 4 865 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Du Pont D Argent | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |