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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
VANNES QUARTIER BÉCEL / SACRÉ-CŒUR MAISON DE STYLE NANTAIS ENVIRON 150 M2VIE À L'ÉTAGE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À 10 MINUTES DU PORT PROCHE ÉCOLES, COMMERCES & TRANSPORTS CADRE VERDU...
12 Rue Marc Sangnier 56000 Vannes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 82 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 980 400 € | 269 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 1 061 400 € | 350 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNwUb Actuel
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739 000 € | - |
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#aBvU4
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739 000 € | - |
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#b29Ec
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739 000 € | - |
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#b2KeC
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739 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VANNES
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748 800 € | 4 279 € | 175 m² | 8 | Voir |
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750 000 € | 4 808 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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721 000 € | 4 622 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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721 000 € | 4 506 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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720 000 € | 5 070 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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720 000 € | 5 070 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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720 000 € | 5 070 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 VANNES
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720 000 € | 5 070 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 VANNES
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766 000 € | 4 974 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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705 745 € | 4 201 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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772 500 € | 5 518 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 94 Rue Jean Marie Goasmat | 595 000 € | 150 m² | 3 967 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon | 752 900 € | 132 m² | 5 704 € |
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € |
| 21/05/2025 | 2b All Du Rocher Plat | 728 500 € | 150 m² | 4 857 € |
| 19/05/2025 | 26 Rue Jean Marie Goasmat | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Tal Er Mor | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Lancelot Du Lac | 467 500 € | 124 m² | 3 770 € |
| 30/04/2025 | 1 All De Provence | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Pasteur | 810 000 € | 146 m² | 5 548 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Suzanne Noel | 564 000 € | 130 m² | 4 338 € |
| 29/04/2025 | 9 All De La Metairie D'arcal | 610 550 € | 140 m² | 4 361 € |