Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante propriété de 196 m², idéalement située à Vannes, sur une parcelle close et arborée de 720 m², à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 370 €/mois | 25 364 €/mois | 703 080 € | 72 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 144 €/mois | 18 618 €/mois | 737 280 € | 107 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 444 €/mois | 13 467 €/mois | 799 920 € | 169 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 869 520 € | 239 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 941 400 € | 311 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5PyU Actuel
|
655 200 € | - |
|
#b8vre
|
655 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VANNES
|
655 200 € | 3 343 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T8 VANNES
|
661 000 € | 3 592 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
661 000 € | 3 592 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T9 VANNES
|
649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T9 VANNES
|
649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T8 VANNES
|
669 500 € | 3 639 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
672 240 € | 3 395 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
672 240 € | 3 395 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 VANNES
|
673 000 € | 3 399 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
673 000 € | 3 382 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
635 250 € | 2 888 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
635 250 € | 2 888 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
635 250 € | 2 888 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 VANNES
|
683 000 € | 3 415 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 VANNES
|
683 000 € | 3 415 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 All Pierre Legris | 949 550 € | 177 m² | 5 365 € |
| 28/05/2025 | 69 Rue Madame Mole | 1 183 420 € | 192 m² | 6 164 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Des Armateurs Le Fol | 950 000 € | 159 m² | 5 975 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Paul Ihuel | 443 000 € | 185 m² | 2 395 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Honore De Balzac | 1 070 000 € | 157 m² | 6 815 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Blaise Cendrars | 895 000 € | 161 m² | 5 559 € |
| 29/04/2025 | 6 Pl Jean Xxiii | 630 000 € | 216 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue De Port Nabat | 1 025 000 € | 202 m² | 5 074 € |
| 28/03/2025 | 3 All De Bot Couarch | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 19/03/2025 | 16 Av President Roosevelt | 1 400 000 € | 214 m² | 6 542 € |
| 19/03/2025 | 7 Sq De L Ile Govean | 860 000 € | 180 m² | 4 778 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Guyot Jomard | 950 000 € | 198 m² | 4 798 € |
| 28/02/2025 | 12 All De Goaleres | 905 000 € | 163 m² | 5 552 € |
| 25/02/2025 | 35 All Du Bois Du Vincin | 1 230 000 € | 175 m² | 7 029 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Henri De Montherlant | 730 000 € | 178 m² | 4 101 € |