Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
CHARME ET POTENTIEL ! Nichée au coeur du charmant village du Gorvello (commune de Sulniac), venez découvrir cette authentique maison en pierre de 5 pièces. Son atout majeur : un te...
44 Rue des Ducs de Bretagne 56250 Sulniac
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SULNIAC ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SULNIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN5i6 Actuel
|
309 700 € | - |
|
#9a3Ah
|
556 400 € | +79,7% |
|
#a0CI4
|
549 000 € | +77,3% |
|
#aEVlk
|
549 000 € | +77,3% |
|
#acHES
|
403 000 € | +30,1% |
|
#afUYD
|
404 250 € | +30,5% |
|
#agcU3
|
418 000 € | +35,0% |
|
#ai2lE
|
557 310 € | +80,0% |
|
#aiUsu
|
545 900 € | +76,3% |
|
#at7yt
|
365 000 € | +17,9% |
|
#asLfy
|
364 000 € | +17,5% |
|
#atCDe
|
364 900 € | +17,8% |
|
#auBF4
|
404 250 € | +30,5% |
|
#awkeK
|
368 400 € | +19,0% |
|
#azu5p
|
366 200 € | +18,2% |
|
#aIX4c
|
551 200 € | +78,0% |
|
#aM9NX
|
364 900 € | +17,8% |
|
#aVRNm
|
399 000 € | +28,8% |
|
#aZ0Kc
|
283 500 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ELVEN
|
308 900 € | 2 413 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
317 300 € | 2 250 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULNIAC
|
299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULNIAC
|
322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ELVEN
|
295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 All Des Mimosas | 286 500 € | 110 m² | 2 605 € |
| 25/04/2025 | 371 Lostihuel Braz | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 02/04/2025 | 2 All Du Petit Bois | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 24/03/2025 | 5872 Res Les Parcs 3 | 305 780 € | 118 m² | 2 591 € |
| 13/03/2025 | 123 Lostihuel Kreiz | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 10/03/2025 | 28 Rue Reinette D'armorique | 401 800 € | 126 m² | 3 189 € |
| 24/02/2025 | 106 Coet Ruel Vallee | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 05/02/2025 | 41 All Coet Kistin | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 10/01/2025 | 31 All Perodec | 344 500 € | 134 m² | 2 571 € |
| 27/12/2024 | 127 Lostihuel Kreiz | 250 400 € | 106 m² | 2 362 € |
| 28/11/2024 | 5434 Sainte Marguerite | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 19/07/2024 | 301a Keravello Venelle | 137 500 € | 117 m² | 1 175 € |
| 15/07/2024 | 4 Che Charbonnieres | 401 600 € | 134 m² | 2 997 € |
| 28/06/2024 | 23 Res Les Parcs 2 | 283 000 € | 99 m² | 2 859 € |
| 18/04/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |