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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 5 pièces de 2015.Située entre Vannes et Ploërmel sur la commune d'Elven, cette maison offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle se compose, d'une entrée avec dressin...
28 Rue du Moulin Bragou 56250 Elven
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELVEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELVENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajQtO Actuel
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295 000 € | - |
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#asUCW
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ELVEN
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295 400 € | 2 363 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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T7 ELVEN
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T5 SULNIAC
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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300 000 € | 2 632 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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T5 ST NOLFF
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T5 ST NOLFF
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282 400 € | 2 567 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ELVEN
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308 900 € | 2 413 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VRAIE CROIX
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280 400 € | 2 191 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ELVEN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ELVEN
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276 000 € | 2 000 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All Du Gueho | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Des Moissonneurs | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Ker Source | 215 300 € | 94 m² | 2 290 € |
| 19/02/2025 | 5253 Penhuet | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 280 203 € | 101 m² | 2 774 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 20/12/2024 | 8b Rue Rene Descartes | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 12/12/2024 | 5439 Les Princes | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 25/11/2024 | 6249 La Madeleine | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo | 253 500 € | 131 m² | 1 935 € |
| 05/11/2024 | 6654 Le Grazo | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |