Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison Moderne 3 chambres à VendreAUX PORTES DE VANNES, Maison de 2010 à Vendre Situé dans un bourg à 10 minutes de Vannes, à 100 m des écoles et à pied des commerces et des rempar...
26 Rue des Sternes 56890 Meucon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 44 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 454 080 € | 65 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 492 660 € | 104 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 535 440 € | 147 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 191 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEUCON ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEUCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acHES Actuel
|
403 000 € | - |
|
#9a3Ah
|
556 400 € | +38,1% |
|
#a0CI4
|
549 000 € | +36,2% |
|
#aN5i6
|
309 700 € | -23,2% |
|
#aEVlk
|
549 000 € | +36,2% |
|
#afUYD
|
404 250 € | +0,3% |
|
#agcU3
|
418 000 € | +3,7% |
|
#ai2lE
|
557 310 € | +38,3% |
|
#aiUsu
|
545 900 € | +35,5% |
|
#at7yt
|
365 000 € | -9,4% |
|
#asLfy
|
364 000 € | -9,7% |
|
#atCDe
|
364 900 € | -9,5% |
|
#auBF4
|
404 250 € | +0,3% |
|
#awkeK
|
368 400 € | -8,6% |
|
#azu5p
|
366 200 € | -9,1% |
|
#aIX4c
|
551 200 € | +36,8% |
|
#aM9NX
|
364 900 € | -9,5% |
|
#aVRNm
|
399 000 € | -1,0% |
|
#aZ0Kc
|
283 500 € | -29,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AVE
|
404 000 € | 2 886 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
399 000 € | 3 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T4 ST AVE
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEUCON
|
397 000 € | 3 482 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
392 220 € | 2 802 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
416 700 € | 3 087 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
419 000 € | 3 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEUCON
|
382 997 € | 3 139 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
382 753 € | 3 448 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
382 753 € | 3 448 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
382 400 € | 2 988 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Le Guerneve | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/02/2025 | 9 Le Guerneve | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 21/10/2024 | 10 Imp J Le Bris | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 17/09/2024 | 20b Norbrat | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 07/09/2024 | 6b Rue Du Stade | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Francois Guyodo | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 16/07/2024 | 5385 Imp Pener En Dreze | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 30/04/2024 | 7 All Des Tourterelles | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 25/03/2024 | 4 All Des Tourterelles | 69 990 € | 113 m² | 619 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue Charles Lindbergh | 297 430 € | 109 m² | 2 729 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Lande | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Du Joli Pre | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 11/12/2023 | 10 Res De L Hermine | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 26/07/2023 | 2 La Fontaine Dernan | 563 000 € | 137 m² | 4 109 € |
| 26/07/2023 | 7 All Des Tourterelles | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |