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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Idéalement située dans une impasse calme du coeur de Plescop, à seulement 400 m des écoles. Cette maison lumineuse offre une grande pièce de vie avec poêle à granulés, 5 chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 411 012 € | 42 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 430 920 € | 62 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 467 640 € | 99 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 139 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 550 200 € | 181 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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382 400 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 ST AVE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 ST AVE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T6 ST AVE
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392 220 € | 2 802 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MEUCON
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396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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396 000 € | 3 046 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T9 PLESCOP
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398 500 € | 2 460 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T7 ST AVE
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399 000 € | 3 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AVE
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362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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404 000 € | 2 886 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue Georges Cadoudal | 448 800 € | 115 m² | 3 903 € |
| 21/08/2024 | 18 Rte De Kerizouet | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 31/07/2024 | 5600 Lot Chapelle Belean | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Des Farfadets | 527 500 € | 133 m² | 3 966 € |
| 24/07/2024 | 6440 Coet Kerru | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |