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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
** EXCLUSIVITE MAISON SOLOGNOTE RENOVE ** COUP DE COEUR Magnifique maison solognote entièrement rénovée avec goût, située à Vannes-sur-Cosson, un véritable COUP DE COEUR Dés l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 485 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 965 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VANNES SUR COSSON ↗ +42.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VANNES SUR COSSON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TIGY
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T4 TIGY
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T4 TIGY
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171 900 € | 1 910 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 7 Clos De L Ancienne Gare | 173 500 € | 101 m² | 1 718 € |
| 09/07/2024 | 19 Rte D Orleans | 64 000 € | 74 m² | 865 € |
| 16/02/2024 | 23 Rte D Orleans | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 06/12/2023 | 5123 Blancheron | 1 000 000 € | 78 m² | 12 821 € |
| 30/10/2023 | 15 Rte D Orleans | 168 230 € | 77 m² | 2 185 € |
| 11/09/2023 | 35 Rte De Tigy | 78 897 € | 96 m² | 822 € |
| 19/07/2023 | 48 Rte De Tigy | 101 987 € | 79 m² | 1 291 € |