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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
maisonDécouvrez cette maison située à La Devise de 140 m² habitables et plus de 160 m² de dépendances aménageables, le tout sur une parcelle de 1500 m². La maison principale est ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 143 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VANDRE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VANDRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T4 PERE
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292 000 € | 1 947 € | 150 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 31/12/2024 | 1b Rue Du Puits - Vandre | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Eleonore D Olbreuse | 104 999 € | 136 m² | 772 € |
| 03/07/2024 | 7 Clocq Chat | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue De L Aumonerie | 348 836 € | 153 m² | 2 280 € |
| 11/04/2024 | 5 Imp Des Vignes - Vandre | 275 000 € | 138 m² | 1 993 € |
| 17/02/2024 | 2 Rue Des Vignes - Chervettes | 215 000 € | 149 m² | 1 443 € |
| 03/01/2024 | 9b Rue De La Vilette | 353 000 € | 160 m² | 2 206 € |
| 09/08/2023 | 1 Imp De L Aumonerie | 284 350 € | 129 m² | 2 204 € |
| 27/06/2023 | 5102 Le Marais De Charmeneuil | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |